Эскизный проект

Для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, функциональным решениям, для подтверждения возможности создания объекта непроизводственного назначения, его сметной стоимости разрабатывается один из начальных видов проектной документации — эскизный проект.

Разработка такого вида проектной документации, как эскизный проект,

подробнее...

Совершенствование разработки проектов строительства

Процесс совершенствования бесконечен! Он остановится только с вымиранием всех людей. Но в природе от продолжится. Потому, что жизнь -это движение, а смерть — это покой. Тогда посмотрите на космос, там все движется, а значит там есть жизнь и источник ею управляемый!

Мы все это знаем. Но, часто забываем об этом сомневаемся в вечности жизни в наличии первоисточника жизни.

Так же и проектирование Харьков, проектирование Украина — это вечный постоянно совершенствующий процесс. Этапы разработки проектов, в которые входят разработка концепции проекта, эскизный проект, архитектурное проектирование, дизайн интерьера и архитектура,

На уровне фирмы, мы сталкиваемся с такими с теми же вопросами. Сама фирма — это сложный живой организм, который имеет свою внутреннюю структуру и взаимосвязи и, в то же время, входит в более объемную структуру внешнего мира с которым также находится в сложной взаимосвязи и взаимозависимости.

Жизнеустойчивость фирмы определяется множеством факторов, как внутренних так и внешних.

Внутренние факторы:

  1. Кадры – руководство и исполнители;
  2. Оборудование и программное обеспечение
  3. Система управления
  4. Оптимизация кадрового состава
  5. Совершенствование работы с заказчиками

Внешние факторы:

  1. Состояние мировой экономики
  2. Состояние экономики государства
  3. Государство и его системы
  4. Свобода ведения бизнеса
  5. Степень коррумпированности

Рассмотрим внутренние факторы.

Фирма начинается с учредителей, принявших решение о создании фирмы. Правильного выбора области деятельности фирмы, при котором необходимо учесть регион деятельности. Перспективы развития данного бизнеса, степени конкуренции на данном поле, возможность подобрать требуемые кадры для деятельности фирмы и возможность самим учредителям влиять на общую работу фирмы. Наличия «задела» в данном бизнесе у учредителей. Разработка концепции проекта, эскизный проект, архитектурное проектирование, дизайн интерьера и архитектура составляют основу проектирования.

подробнее...

Сопровождение

     В случае проведения реконструкции, ремонта, техпереоборудования здания, прежде всего, выполняется техническое обследование строительных конструкций с целью определения возможности выполнения и разработки необходимых мероприятий.

     При новом строительстве разрабатывается эскизный проект будущего здания с учетом пожеланий заказчика и требований современных строительных норм и законодательства Украины (или любой другой страны — в случае зарубежного проектирования).

Сопровождение     Разработка концепции проекта – это первый шаг, выполняемый инвестором, на основании которого выполняются все последующие, в т.ч. проектирование здания, согласование проекта в государственных инстанциях, получение разрешения на строительство и непосредственная реализация проекта – строительство (реконструкция, ремонт и т.д.).

     Мы осуществляем не только непосредственно проектирование здания, но и сопровождение проекта на этапе согласования. Прежде, чем приступить к проектированию, мы помогаем нашим заказчикам рассчитать потребность в энергоресурсах и заполнить опросные листы инженерных служб для получения необходимых технических условий.

     Мы уделяем внимание всем этапам разработки проекта, в том числе и разработке архитектурной концепции проекта, на основании которой формируется представление об объекте и требования к нему. По сформулированному заказчиком техническому заданию и согласованной архитектурной концепции выполняется дальнейшая проработка деталей проекта.

     Состав проектной документации, порядок ее разработки, согласования и утверждения выполняется в соответствии с требовании ДБН А.2.2-3-97. Знание норм и высокий профессионализм позволяет нашим специалистам-проектировщикам выполнять проектирование зданий (всех этапов разработки проекта) на высоком уровне.

     В зависимости от сложности объекта проектирование зданий может осуществляться в одну (РП) или две стадии (П, РП). В последнем случае на согласование идет стадия «Проект» (П). Более сложные проекты предусматривают предварительную разработку эскизного проекта (ЭП) и ТЭО инвестиций.

     Однако, при разработке проекта дома в Харькове, не смотря на то, что это не  крупный объект, эскизный проект (предпроектная проработка) выполняется обязательно, оформленная визуализация дома дает возможность заказчику увидеть свой будущий жилой дом в трехмерной модели и, в случае необходимости, подкорректировать свою идею.

     Все этапы разработки проекта ведут главный инженер проекта и главный архитектор проекта, которые назначаются соответствующим приказом руководителя и являются ответственными за качество его выполнения.

     Эскизный проект после согласования в органах градостроительства и архитектуры является основанием для разработки рабочего проекта (РП).

     Предоставление на согласование, экспертизу и утверждение проектной документации – функция заказчика и выполняется за его счет. Однако наши специалисты могут осуществлять сопровождение проекта на этапе согласования: защищать свои проектные решения, своевременно устранять объективные замечания согласовывающих инстанций, давать разъяснения по имеющимся вопросам, что избавляет наших заказчиков от вникания в детали проектной документации. Поэтому, если вы – наш заказчик, то не важно разрабатываем ли мы для вас проект дома в Харькове, завод, цех или офис в любом другом городе Украины, мы поможем вам довести вашу идею до ее полной реализации.

подробнее...