Градостроительные условия и ограничения

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка — документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству по этажности и плотности застройки земельного участка, отступлений домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, другие требования к о объектов строительства, установленные законодательством и градостроительной документацией. Выдаются градостроительные условия и ограничения специально уполномоченным органом по делам градостроительства и архитектуры на местах.

В соответствии с приказом министерства регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Украины №109 от 07.07.2011 г. выполняется градостроительный расчет, как один из обязательных документов, который предоставляется заказчиком для получения градостроительных условий и ограничений.

Градостроительные условия и ограничения являются одной из составных частей исходных данных для проектирования объекта.

Градостроительный расчет выполняется как документ, относящийся к предельно допустимым параметрам застройки, условимя увязки архитектурно-планировочного и объемно-пространственному решению, системам обслуживания, инженерных коммуникаций, транспортного обслуживания и благоустройства в существующей застройке и соблюдением нормативных требований.

Коллектив ООО «ХАРЬКОВСТРОЙНИПРОЕКТ» имеет многолетний опыт выполнения градостроительных расчетов для строительства различных объектов, что дает возможность нашим заказчикам своевременно получить градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка.