Самовольное строительство

Жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество — квалифицируются, как самовольное строительство, если они построены или строятся:

— на земельном участке, не отведенном для этой цели;

— без соответствующего документа, который дает право выполнять строительные работы;

— с существенными нарушениями строительных норм и правил.

Особенностью такого самостоятельного подхода к строительному процессу является тот факт, что после окончания строительства застройщик не приобретает права собственности на построенный объект, что значительно усложняет дальнейшую эксплуатацию

подробнее...

Градостроительные условия и ограничения

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка — документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству по этажности и плотности застройки земельного участка, отступлений домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, другие требования к о объектов строительства, установленные

подробнее...

Авторский надзор

Архитектурное решение — это авторский замысел относительно пространственной, планировочной, функциональной организации, внешнего вида и интерьеров объекта архитектуры, а также инженерного и иного обеспечения его реализации, изложенный в архитектурной части проекта, и зафиксированное в завершенном строительством объекте. В ходе осуществления строительства проектная организация, как автор проектных

подробнее...

Генплан застройки

Генплан застройки — это один из разделов проектной документации строительства объекта. Указанный раздел должен содержать краткую характеристику района строительства и строительной площадки; решения и показатели по генеральному плану, внутриплощадочному и внешнему транспорту; основные планировочные решения, мероприятия по благоустройству и обслуживанию территории; решение о размещении инженерных

подробнее...